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Serviços

Intervenção técnica ajustada ao problema e à decisão.

Diagnóstico, projeto, preparação, consultoria e acompanhamento técnico, com âmbito e elementos entregues definidos antes da contratação.

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Diagnóstico, inspeção e avaliação9 serviços
Peritagens e patologias construtivasInspeção técnica de infiltrações, humidades, fissuração e outras anomalias em edifícios.Inspeção técnica pré-compraAvaliação técnica de apartamentos, moradias e edifícios antes da aquisição.Termografia aplicada à inspeçãoApoio à análise de humidades, pontes térmicas, isolamento e anomalias construtivas.Vistorias cautelares antes de obrasRegisto técnico do estado visível antes do início dos trabalhos.Inspeção para receção de obra — snaggingVerificação de defeitos e não conformidades observáveis antes da receção.Inspeção antes do fim da garantiaRevisão técnica das anomalias surgidas e das correções executadas.Due diligence técnica de imóveisAvaliação do estado, riscos e necessidades de investimento de um imóvel.Auditorias técnicas de acessibilidadeAvaliação de barreiras físicas, percursos e prioridades de melhoria.Diagnóstico preliminar de risco de inundaçãoAnálise de cotas, escoamento, drenagem e pontos vulneráveis.
Condomínios, preparação e contratação3 serviços
Apoio técnico a condomíniosLevantamento, definição de trabalhos, comparação de propostas e apoio técnico em intervenções de condomínio.Cadernos de encargos, medições e mapas de quantidadesDocumentação técnica para consultar empreiteiros e comparar propostas em bases equivalentes.Revisão e compatibilização de projetosRevisão de peças, medições e soluções para identificar omissões, incompatibilidades e riscos de execução.
Gestão, manutenção e investimento3 serviços
Planos de manutenção preventivaInspeções, periodicidades e ações para conservar o edifício.Planos plurianuais para condomíniosPlaneamento faseado das intervenções previsíveis nas partes comuns.Planos de investimento — CapExPrevisão preliminar do investimento por prioridade e horizonte temporal.
Acompanhamento de obra1 serviço
Apoio técnico ao dono de obraAcompanhamento técnico da execução, registo de trabalhos observáveis, desvios e apoio à receção.
Levantamentos e representação2 serviços
Levantamentos, drone e fotogrametriaInspeção e documentação visual com ortofotos, nuvens de pontos e modelos tridimensionais.Levantamentos, telas finais e registo do existentePlantas, cortes, alçados, telas finais e documentação atualizada do existente.
Projetos e intervenções em edifícios6 serviços
Reabilitação de edifíciosDiagnóstico, definição de soluções e documentação técnica para fachadas, coberturas e zonas comuns.Legalizações e regularização urbanísticaLevantamento do existente e preparação de elementos técnicos para regularização.Remodelação, modelação e visualização 3DEstudos de organização espacial, modelos tridimensionais e peças de apoio à decisão.Estabilidade e intervenções estruturaisAnálise e definição de soluções para estruturas, reforços, vãos, fundações e pequenas estruturas.Drenagem, redes prediais e águas pluviaisDefinição e correção de redes de água, drenagem doméstica, pluvial e soluções para edifícios.Melhoria térmica e eficiência da envolventeSoluções para fachadas, coberturas, vãos, pontes térmicas, condensações e conforto térmico.
Infraestruturas, terrenos e espaços exteriores5 serviços
Estudos geométricos e infraestruturas rodoviáriasEstudos preliminares, perfis, secções e modelos de apoio à avaliação geométrica.Arranjos exteriores, acessos e estacionamentosOrganização técnica de acessos, rampas, estacionamentos, escadas e drenagem exterior.Pavimentação e reabilitação de pavimentosDefinição e reabilitação de pavimentos para acessos, arruamentos e zonas pedonais.Muros, contenções e estabilização de terrenosEstudo de muros de suporte, contenções, drenagem no tardoz e estabilização de taludes.Retenção e infiltração de águas pluviaisEstudo preliminar de soluções de retenção, infiltração e descarga controlada.
Como decorre

Do contacto inicial à entrega.

O âmbito é definido antes da proposta para que o cliente saiba o que será analisado, que elementos recebe e quais são as limitações do trabalho.

  1. 01
    Informação inicial

    Descrição do problema, localização, fotografias e documentação disponível.

  2. 02
    Enquadramento

    Confirmação da necessidade de visita, elementos adicionais e produto adequado.

  3. 03
    Proposta

    Definição do âmbito, honorários, condições e prazo previsto.

  4. 04
    Execução e entrega

    Inspeção, análise, documentação e esclarecimento dos resultados.

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