Serviço

Peritagens e patologias construtivas

Inspeção técnica de infiltrações, humidades, fissuração e outras anomalias em edifícios no Porto e Norte de Portugal.

Peritagens, infiltrações e patologias em edifícios

Quando este serviço é adequado

  • Infiltrações em coberturas, terraços, fachadas ou zonas húmidas
  • Humidades, condensações, bolores e eflorescências
  • Fissuração, deformações, destacamentos e degradação de revestimentos
  • Dúvidas sobre a causa provável de danos antes de contratar reparações

O que é analisado

  • Condições visíveis e distribuição das manifestações
  • Pontos singulares, remates, juntas, pendentes e drenagem
  • Medições indicativas, quando adequadas ao caso
  • Documentação, histórico de ocorrências e intervenções anteriores
Elementos entregues, conforme o âmbito contratado
  • Relatório técnico ou parecer, conforme o âmbito
  • Registo fotográfico organizado
  • Identificação das anomalias e causas prováveis
  • Recomendações de intervenção ou avaliação complementar

Limites e enquadramento

  • Uma visita não garante, por si só, a determinação inequívoca da origem de todas as anomalias.
  • Ensaios destrutivos, laboratoriais ou monitorização prolongada são propostos separadamente quando necessários.

Dúvidas antes de contratar.

Uma visita inclui sempre relatório?

Não. O produto é definido antes da contratação. Pode tratar-se de consulta técnica, parecer sucinto ou relatório estruturado.

É possível garantir a origem de uma infiltração numa única visita?

Nem sempre. A água pode percorrer trajetos ocultos e a manifestação pode depender de chuva, vento, utilização ou condições higrotérmicas.

O relatório identifica responsabilidades?

Pode analisar mecanismos técnicos e relações entre danos e soluções construtivas. A imputação jurídica de responsabilidade não é automática e pode exigir documentação adicional.

Envie fotografias e descreva a decisão que precisa de tomar.

Expor o caso