Quando este serviço é adequado
- Obras de reabilitação de fachadas, coberturas e zonas comuns
- Remodelações com necessidade de controlo técnico independente
- Trabalhos que ficam ocultos e devem ser verificados antes de fechar
- Receção provisória, listas de anomalias e validação de correções
O que é analisado
- Conformidade com projeto, caderno de encargos e proposta adjudicada
- Materiais aplicados, preparação dos suportes e sequência de execução
- Trabalhos adicionais, alterações e situações não previstas
- Registo fotográfico e estado das correções solicitadas
Elementos entregues, conforme o âmbito contratado
- Relatórios ou registos de visita
- Registo fotográfico da execução
- Listas de não conformidades e pontos a corrigir
- Notas técnicas, apoio à receção ou relatório final
Limites e enquadramento
- A fiscalização não substitui a direção técnica do empreiteiro nem transfere para o fiscal a responsabilidade pela execução.
- A frequência das visitas condiciona o nível de controlo possível sobre trabalhos de curta duração ou rapidamente ocultados.