Documentação técnica

Exemplos do que pode ser entregue.

A forma e o nível de detalhe dependem do âmbito contratado, mas o documento deve deixar claro o que foi observado, analisado e recomendado.

Exemplos de entregáveis

Documentação ajustada ao problema, à intervenção e à decisão a apoiar.

Os elementos abaixo exemplificam conjuntos de entrega possíveis. A composição final é definida na proposta e pode incluir apenas parte destes conteúdos.

Diagnóstico e peritagem

Relatório técnico de anomalias

Identificação do imóvel, objeto e âmbito da análise
Documentação consultada e metodologia de inspeção
Registo fotográfico legendado e localização das anomalias
Medições efetuadas e respetivas condições de leitura
Análise das causas prováveis e dos fatores contribuintes
Conclusões, prioridades e recomendações técnicas
Plantas, esquemas ou fichas de medição, quando aplicável

Preparação de obra

Caderno de encargos e mapa de quantidades

Caderno de encargos

Objeto, âmbito e organização da intervenção
Descrição técnica dos trabalhos e localização das zonas a intervir
Materiais, sistemas e condições técnicas de aplicação
Pormenores construtivos e peças desenhadas de apoio, quando necessários

Mapa de quantidades

Organização por capítulos e artigos
Descrição de cada trabalho, unidade e quantidade estimada
Critérios de medição necessários à comparação das propostas
Estrutura comum para consulta e análise dos preços apresentados

Acompanhamento de obra

Relatório de acompanhamento e ocorrências

Identificação da visita e dos trabalhos observados
Registo fotográfico do estado de execução
Verificação da correspondência com os elementos contratados
Observações sobre materiais, remates e trabalhos que ficarão ocultos
Ocorrências, esclarecimentos e alterações comunicadas durante a obra
Pontos pendentes, reservas e verificações para visitas seguintes

Levantamento e representação

Peças gráficas e ficheiros digitais

Plantas, alçados, cortes ou perfis de acordo com o levantamento
Ortofoto, nuvem de pontos ou modelo tridimensional, quando aplicável
Tabelas de coordenadas, cotas, áreas ou volumes medidos
Identificação do sistema de referência e da base de implantação
Ficheiros em PDF, CAD, imagem ou formato de dados adequado ao objetivo
Indicação das zonas não observadas, precisão expectável e limitações

Nota: uma visita técnica, um parecer, um relatório completo e um caderno de encargos correspondem a produtos distintos. O elemento a entregar é definido antes do início do trabalho.