Situação observada
A varanda apresentava um revestimento contínuo com zonas de perda de aderência, cortes localizados e remates vulneráveis junto aos limites e à drenagem. No interior existiam manifestações compatíveis com entrada de água, cuja origem não podia ser atribuída apenas pela posição das manchas.
Análise realizada
- Registo da extensão e distribuição das anomalias visíveis.
- Observação dos encontros com paredes, soleiras e elementos emergentes.
- Verificação visual do ralo e da continuidade dos remates.
- Relação entre a superfície exterior, o vão e os danos interiores.
Orientação técnica
A intervenção deveria ser definida como um sistema completo, incluindo preparação do suporte, continuidade nos pontos singulares, drenagem e compatibilização com as cotas existentes. Reparações pontuais sobre zonas destacadas não assegurariam, por si só, a correção do mecanismo.