Como preparar uma inspeção técnica

Uma boa preparação reduz tempo perdido e ajuda a relacionar as manifestações observadas com o histórico do edifício.

Antes da visita

• Reúna plantas, projetos, relatórios e orçamentos anteriores.
• Registe quando a anomalia aparece e em que condições.
• Identifique intervenções já realizadas e respetivas datas.
• Garanta acesso às zonas relevantes, incluindo coberturas, garagens ou compartimentos técnicos.

Fotografias úteis

Inclua uma imagem geral para localização, imagens intermédias e aproximações. Fotografias apenas muito próximas podem ocultar o contexto construtivo.

Durante a visita

Evite limpar, pintar ou reparar imediatamente antes da inspeção quando isso possa eliminar sinais relevantes. Assinale alterações recentes e condições meteorológicas associadas.

Limitações de acesso

Elementos ocultos, zonas privadas de terceiros ou locais sem segurança adequada podem ficar fora da observação. Essas limitações devem ser registadas.