O que uma inspeção visual não consegue confirmar

A inspeção visual é fundamental, mas tem limites. Reconhecê-los aumenta a fiabilidade das conclusões.

Elementos ocultos

Impermeabilizações, armaduras, tubagens e interfaces podem estar cobertos por revestimentos. Sem abertura ou meios indiretos, a sua condição não é observável.

Fenómenos intermitentes

Infiltrações dependentes de chuva, vento ou utilização podem não estar ativas no dia da visita. O histórico e a monitorização podem ser decisivos.

Medições indicativas

Medidores de humidade, termografia e outros equipamentos apoiam a análise, mas não eliminam a necessidade de interpretar materiais, condições ambientais e geometria.

Quando avançar para outra fase

• Sondagens localizadas.
• Ensaios de estanquidade.
• Monitorização higrotérmica.
• Inspeções por especialidade.
• Ensaios laboratoriais ou estruturais.