As tubagens e cabos instalados em fachadas, varandas ou coberturas permanecem expostos a radiação solar, chuva, vento e ações mecânicas.
Consequências possíveis
- Perdas de eficiência térmica.
- Condensação na superfície dos tubos frios.
- Degradação de revestimentos e fixações.
- Entrada de água por atravessamentos mal mantidos.
Responsabilidade de manutenção
Quando a instalação serve uma fração, a sua conservação corrente cabe normalmente ao respetivo proprietário, sem prejuízo das regras do condomínio e da responsabilidade por danos em partes comuns ou noutras frações.
Boa prática
A inspeção periódica deve verificar continuidade do isolamento, proteção exterior, fixações, drenagem de condensados e selagem dos atravessamentos.