Infiltração e condensação podem produzir manchas, bolor e degradação semelhantes, mas resultam de mecanismos diferentes. Também podem coexistir no mesmo compartimento.
Entrada de água
Uma infiltração está associada à passagem de água através da envolvente, de uma junta, de uma impermeabilização, de uma rede ou de um ponto singular. A relação com chuva, utilização de instalações ou zonas superiores pode ajudar a formular hipóteses, mas não prova sozinha a origem.
Condensação superficial
A condensação ocorre quando o vapor de água encontra superfícies suficientemente frias. Pontes térmicas, ventilação insuficiente, produção de vapor e padrões de ocupação influenciam o fenómeno.
Mecanismos simultâneos
Uma parede pode receber água do exterior e, ao mesmo tempo, apresentar uma superfície fria com condensação. Tratar apenas um mecanismo pode reduzir temporariamente os sinais sem resolver o conjunto do problema.
Bolor não identifica a causa
O crescimento biológico mostra que existiram condições favoráveis de humidade e temperatura, mas não distingue automaticamente infiltração, condensação ou uma combinação de ambas.
Meios de apoio
Inspeção visual, registo do histórico, medições ambientais, termografia e medições comparativas de humidade podem apoiar o diagnóstico. As cores de uma imagem térmica ou um valor isolado de um equipamento não devem ser interpretados como prova direta da origem.
A solução depende do mecanismo
Selar, ventilar, aquecer, isolar ou reparar uma rede são respostas muito diferentes. A intervenção deve resultar da relação entre manifestação, construção, condições de uso e testes adequados ao caso.
Este conteúdo é informativo e não substitui uma visita, ensaio, projeto ou parecer técnico ajustado ao edifício concreto.